首先，您需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方当事人违约时，另一方有权要求其承担违约责任。在此情况下，如果您认为中介方的行为构成违约，您可以依据相关法律规定采取相应的补救措施。 具体来说，您可以考虑以下几种方式。 协商解决。与中介方进行沟通，尝试通过友好协商的方式解决问题。如果双方能够达成一致意见，可以按照约定处理退款事宜。 申请仲裁或提起诉讼。如果协商不成，您可以向有关仲裁机构或者人民法院提起仲裁或者民事诉讼。在诉讼过程中，可以通过证据证明您的权利，并寻求法院的支持来保护自己的权益。 直接退换房款。在确保没有其他债权的情况下，您可以直接要求中介将剩余款项退还给您。这可能需要提供充分的理由和证据支持您的主张。 请注意，在进行任何法律行动之前，请务必收集好相关的证据材料，包括但不限于转账记录、聊天记录等，以便于证明您的主张。 同时，建议在购房前详细阅读并理解买卖合同的内容，了解自己应尽的义务以及对方的权利，以避免因信息不对称导致的风险。希望上述信息对您有所帮助！