在出售房产后，如果借款人未能按时偿还住房贷款，则可能需要处理以下情况。 与贷款机构协商。首先，建议您与您的贷款机构联系。他们可能会提供一些选项来解决这种情况，例如延长还款期限或重新安排还款计划。 拖欠债务的后果。如果您无法按时支付贷款，那么您将面临滞纳金和罚息等额外费用。此外，逾期还款还可能导致信用评分下降，从而影响未来的贷款申请。 遵守合同条款。请确保您遵守任何与购房相关的合同条款，并按照约定的时间表进行付款。这包括但不限于及时通知贷款机构关于房屋所有权转移的情况。 总之，在遇到此类问题时，重要的是保持冷静并采取积极措施解决问题。希望上述信息对您有所帮助。如果您有其他问题，请随时提问。