在处理财产分割和房屋买卖时，双方应该诚实并公平地协商。如果一方已经同意将房产的一半出售给另一方，而对方未能履行承诺，那么这种情况下确实可能存在一些挑战。 在这种情况下，建议你们考虑以下步骤。 沟通与理解。首先，确保你对双方达成的任何协议都有充分的理解，并且没有误解或遗漏。 公正性。尽可能寻找一个公正的解决方案，例如通过第三方调解来解决争议。 法律咨询。考虑寻求一位专业的法律顾问的帮助。他们可以帮助审查协议条款，确保它们是合法的，并且能够保护你的权益。 虽然您提到可能需要一份正式的协议，但在此情况下，考虑到对方的信任度较低，可能并不适合使用书面形式的协议。因为这可能会增加未来的纠纷风险。 最终，重要的是要保持冷静和理性，避免情绪化的决策。希望上述建议能帮助你们找到解决问题的方法。