您好！关于您的问题，如果您和男友决定要结婚，并且希望将房产进行赠与以作为婚前财产，建议您先了解当地的法律规定。在某些地区，对于赠与房产的规定可能有所不同，而且这些规定可能会随着时间的变化而变化。 通常情况下，在中国，如果赠与的对象是夫妻双方之外的人，需要经过公证处的公证才能生效。因此，您需要确保在赠与过程中遵守相关的法律法规，并获得必要的法律文件。 此外，如果赠与的目的是为了规避房产税等税费，那么这种行为可能会受到限制或被视为非法。因此，在考虑任何涉及房产的赠与行为之前，请务必咨询专业的法律顾问，以便了解最新的法规和最佳实践。 最后，虽然没有正式的房屋产权变更，但赠与行为仍然具有法律效力，因为赠与人已经将该房产的所有权转移给了受赠人。然而，这并不意味着您可以立即使用该房产，还需要按照当地房地产管理的要求进行相应的手续。 总之，建议您仔细研究相关法律条款，并寻求专业人士的意见，以确保您的权益得到保护。