刘律师，您好！我去年5月份由燕郊1个销售带至唐山新军屯镇和泰馨城售楼处购房了1套房子，当时交了17万元购房款，其中7万元为7万抵10万的电商。后因楼盘五证不全，涉嫌诈骗，当地新军屯镇政府和公安介入，勒令开发商退还了其中10万元购房款，剩下7万元尚未退还。诉求:退还剩余7万元。