郑乙和郑甲合作建房，土地所有人为郑甲，郑乙出资承建，建成后分割房产的协议，然后郑乙以包工包料的方式发包给本人，工程完工后仍欠大部分工程款，而且郑乙和郑甲将房产证办理在郑甲或第三方名下，郑甲名下有大部分房产，第三方是郑乙或郑甲己出售的，我现在该如何索赔？