律师您好。 我是一名普通的本科应届毕业生,生活在江苏省,现在已经在实习工作,即将毕业。最近家中有一位亲戚想要G省买房,也是为了炒房,但是由于他个人名下房产已经好几套了,所以需要借我的身份证贷款买房。 我个人身份证下暂时没有任何的房产记录,他承诺给我一定的现金,银行贷款也是他来付,但是所有的名额程序都是走的我的身份证。他是准备把手头的一套房子卖了,然后就来还将要在贵州买房的贷款。 我应该答应吗?因为有法律专业的同学提醒了我的首套房子优惠政策,以及贷款风险等等。
3小时前首先,您不应该同意您的朋友以您的名义借款购房,因为这可能违反了中国房地产信贷政策和法律规定。根据相关政策,只有在购买第一套房时,才能使用公积金或商业贷款等途径获得住房贷款。如果您同意借款并成为共同借款人,则可能面临以下风险。 首次申请贷款时,可能会被拒绝。 如果您的朋友无法按时还款,您的信用评分会受到影响。 贷款金额超出您的能力范围,可能导致债务违约。 这种行为也可能被视为欺诈行为。 因此,建议您拒绝您的朋友的要求,并寻找其他方式解决他们的购房需求。同时,可以考虑向相关部门咨询关于如何避免此类情况发生的相关信息。