您可以通过以下步骤行使您的权利。 与借款人进行协商。您可以尝试与借款人直接沟通，了解借款的具体情况和还款计划。如果双方能够达成一致，可以考虑分期还款或者调整还款计划。 向法院申请强制执行。如果您无法通过协商解决债务问题，可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还全部欠款。在起诉前，您可以先向法院申请财产保全，防止其转移或隐匿财产。 要求拍卖房产。如果借款人拒绝履行还款义务，您可以向法院申请拍卖其房产，以实现债权的清偿。在拍卖过程中，您有权参与竞买，并按照出价顺序获得房产所有权。 向法院申请强制执行。一旦房产被拍卖成功，您可以向法院申请强制执行，对借款人的银行存款、股票等资产进行冻结和扣押，直至款项全部还清为止。 请注意，在行使权利时，一定要遵循相关的法律规定，确保您的权益得到保护。同时，建议您聘请专业的律师协助处理相关事宜，以避免不必要的纠纷和损失。