根据您提供的信息，您和买方之间的交易可能存在一些争议点。首先，关于首付款的支付，尽管您已经归还了买方的10万元，并且合同中也规定了可以申请两家贷款，但是您是否收到了买方的首付款是需要核实清楚的。如果买方未按照合同约定的时间和方式支付首付款，那么您的权益可能会受到影响。 其次，在合同中手写的“补充内容”部分，虽然看起来像是对原合同的修改，但实际上并没有实质性的改变合同的条款。如果您认为合同存在重大误解或者被欺诈，您可以考虑向法院提起诉讼，请求撤销该合同或变更其条款。 最后，关于合同的效力问题，由于合同中有明显的瑕疵（如未能明确说明首付款的具体支付方式），建议您及时联系专业的律师进行详细审查，确保自己的合法权益得到保障。同时，也可以通过仲裁等方式解决纠纷，以避免进一步的法律风险。