尊敬的客户， 首先，非常感谢您向我咨询相关法律问题。关于您的案件情况，我们需要详细考虑以下几个方面。 违约责任。根据法律规定，如果一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，则另一方有权要求其承担违约责任。在您的情况下，若卖家确实在3月20日未能履行合同约定，并且拒绝继续交易，这可以被视为明确的违约。 赔偿条款和支付方式。合同中可能有关于违约赔偿的具体规定，例如您提到的赔付房款的百分之二十。如果存在这样的赔偿条款，请确保该条款已经被遵守并执行。 律师费用与误工费。如果您决定通过法律途径解决纠纷，律师费用将由您自行负担，除非合同中有明确规定。对于误工费和房屋市场价值差异造成的损失，通常这些费用是由败诉的一方来承担，因为这是基于被告违反合同而产生的额外损失。因此，在任何情况下，应根据具体证据确定最终的赔偿金额。 司法程序。一旦您决定采取法律行动，应该尽快联系专业的律师进行咨询，以便了解如何有效地维护您的权益。 请记住，上述信息仅供参考，具体情况需要依据具体的法律法规及双方合同条款进行分析和判断。建议您寻求专业律师的帮助，以获得更准确的解答和最佳解决方案。祝您一切顺利！