我父母的房产,父母己经过世,中介帮我们把父母的房子给卖了,我们家四个子女,三个女儿,一个儿子,现在儿子不同意卖房子,是我妹妹和中介,买房人签的合同并收了两万定金,现在房产更名,更不了,买房人说我们违约了,要求我们双倍赔偿他违约金,是否合理。请律师解答,谢谢。

2025-04-22 13:53
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根据您提供的信息,您的情况可能涉及房屋买卖合同中的违约责任条款。在房屋买卖过程中,买方(即买房人)通常会与卖方签订书面合同,并支付一定数额的定金或预付款作为购房意向表示。如果双方未能按照合同约定完成交易,买方可能会面临违约责任。 在这种情况下,您提到的“儿子”似乎可能是买方(即买房人),而您是卖方。由于您父亲去世后,房产被出售给了中介,因此您有权利要求补偿损失或获得其他救济方式来解决当前的问题。 关于“违约金”的请求,这主要取决于合同的具体规定以及相关的法律规定。一般来说,在房屋买卖中,一方违约时,另一方有权要求对方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。然而,具体的违约金金额需要依据合同的具体内容来确定,因为不同的合同有不同的违约条款和计算方法。 如果您认为自己没有违约,请确保保存好所有相关证据,以便在必要时使用这些证据来支持自己的主张。同时,建议您与中介沟通,了解是否存在任何未明确说明的条件,以避免未来的纠纷。 最后,强烈建议您咨询专业的法律人士,以便更好地理解和应对这一复杂的法律问题。他们可以为您提供更具体和个性化的建议,帮助您维护自己的权益。

2025-04-22 13:53:10

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