你好,我租的门面是从别人手上转租的,现在快装修好了,碰到的情况是我在别人手上转租的老板和房东的合同注明不经过房东是不可以转租出去的,现在房东说我租房的这个老板违约要涨价,请问该怎么解决
27天前您好,关于您遇到的问题,首先需要明确的是,租赁合同中的条款可能涉及双方的权利义务,但并不排除其他第三方或中介的存在。在您的情况下,如果房东认为您与租房者之间的合同违反了合同约定,那么房东有权要求您承担相应的责任。 如果您确实没有按照原合同规定将房屋转租给他人,这可能是导致房东不满的原因之一。在这种情况下,您可以尝试与房东沟通,说明情况并寻求解决方案。以下是一些建议。 保持沟通。及时向房东反馈您所面临的问题,并表达您的立场和需求。 协商解决。了解房东的具体要求和理由,寻找共同点,比如是否可以降低租金或其他补偿措施。 证据支持。准备好相关文件和证明,如租赁合同副本、支付记录等,以支持您的主张。 考虑法律途径。如果房东坚持要求涨价,您可以考虑通过法律手段维护自己的权益,比如申请仲裁或提起诉讼。 重要的是,处理这类争议时,应遵循公正、公平的原则,避免激化矛盾。希望以上建议对您有所帮助,祝您解决问题顺利!