首先，建议您与物业进行直接沟通，了解他们收取的费用是否合理，并尝试协商减少一些不必要的开支。此外，您可以考虑向当地消费者协会或房地产行政管理部门投诉，以维护自己的合法权益。 同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师来帮助处理此事。律师可以为您提供一些建议，例如如何准备和提交相关文件，以及可能面临的诉讼风险等。 在谈判过程中，您可以提出具体的改善措施，比如增加停车场容量、更换老旧设备等，并明确指出这些改进措施将有助于提高生活质量。同时，也可以要求物业提供更加透明的财务报告，以便于监督其运营情况。 最后，如果您认为物业的行为已经严重影响到了您的生活，可以考虑通过媒体曝光或者向政府相关部门反映情况。在必要时，您还可以寻求法律援助，以保护自己的权益不受侵犯。