您好，根据您提供的信息，如果房产产权证的办理确实存在逾期，并且合同中有明确约定逾期违约责任，您可以根据合同条款向开发商主张违约赔偿。 首先，您需要收集和整理相关证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商承诺办理产权证的书面文件等，以证明开发商存在逾期行为。 其次，您可以先尝试与开发商协商，要求其按照合同约定支付违约金。如果协商不成，您可以向人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任。 在诉讼过程中，法院会根据合同约定和相关法律规定，判断开发商是否存在违约行为，以及违约金的计算方式和数额。 需要注意的是，违约金的计算可能会受到实际损失、合同履行情况等因素的影响。因此，建议您在提起诉讼前，咨询专业律师，了解具体的诉讼策略和可能的诉讼结果。 此外，如果开发商存在恶意拖延办理产权证的行为，您还可以向房地产管理部门投诉，要求其依法进行调查和处理。 总之，维护自己的合法权益是每个购房者的权利，希望您能够顺利解决这一问题。如果需要进一步的法律帮助，欢迎随时联系我们。