根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产包括双方的工资、奖金等劳动所得以及双方在婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务。如果离婚协议明确表示房产归一方所有，则另一方无权要求分割该房产。 然而，在某些情况下，如果一方因个人原因导致债务无法偿还，债权人可以向法院申请强制执行其名下的房产以清偿债务。在这种情况下，债权人有权拍卖房屋以实现债权，但前提是该房产已依法设定抵押或其他优先权利，并且债权人已经合法占有该房产。 因此，在处理此类问题时，建议您与法律顾问详细讨论您的具体情况和相关法律规定，以便获得更准确的法律意见。