您好，根据我国法律规定，买卖双方应按照合同约定的时间和方式完成房屋交易。如果由于一方的原因未能及时完成房屋过户手续，通常情况下，该方应当承担相应的违约责任。 在这个案例中，您提到房东因为房管局的合同而拖延了过户时间，这可能是导致你们无法按期完成交易的一个原因。在这种情况下，您可以考虑向房东提起诉讼，要求其退还购房押金以及其他可能的经济损失，并承担相应的违约责任。同时，建议您保留好与中介公司的相关记录，以证明您的购买行为和对中介服务的依赖。 请注意，在任何法律纠纷中，建议您寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地维护自己的权益。