在购买房产时，双方通常会签署一系列文件以确认交易的完成。这些文件包括但不限于合同书、补充协议以及任何其他的书面证明文件。在您与开发商签署了购房合同并支付了首付和定金后，如果决定不再进行购买，您可以要求开发商退还已支付的款项。根据法律规定，开发商应当按照约定方式或通过其他合法途径将您的预付款项退还给您。具体退款流程可能因地区法规而异，请确保了解当地的相关规定，并寻求专业的法律建议来保护自己的权益。