您提到的情况可能涉及房产买卖合同中的相关条款。根据我国《民法典》及相关法律规定，如果您认为您的权利受到侵害，可以通过以下途径维护自己的权益。 协商解决。首先尝试与卖方或中介进行沟通，表达您的诉求和担忧，并寻求解决方案。 提起诉讼。如果双方未能达成一致，或者卖方拒绝履行购房合同，您可以向法院提起诉讼。在起诉前，建议先收集证据，包括但不限于合同原件、交易记录等。 申请仲裁。一些地区或机构提供房地产领域的调解服务，通过仲裁方式解决纠纷。 考虑法律援助。如果经济条件允许，可以寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保护。 关于房屋继承的问题，根据我国《民法典》，您有权要求分得部分遗产。但需要注意的是，在继承过程中可能存在一系列复杂的法律程序和技术性细节，例如公证、评估等。因此，建议您在处理此类案件时寻求专业的法律意见。 至于“只签订购房合同而不签字”是否会影响交易，这取决于具体情形。通常情况下，即使没有签字，合同仍然有效。但是，某些情况下，如未明确约定任何义务，可能会导致合同无效。在这种情况下，卖方是否有义务继续履行合同是一个重要的考量因素。 综上所述，为了最大限度地保护自己的权益，请务必详细分析具体情况，结合当地法律法规，谨慎行事并寻求专业律师的帮助。同时，保持积极乐观的心态，面对挑战，解决问题。希望您能够早日解决问题，实现自己的愿望。