首先，根据法律规定，您和前妻仍然享有婚姻期间共同购买房产的权利。然而，关于您所提及的房屋增值部分，由于您在婚姻期间并未与前妻达成协议并同意分割这部分增值，因此该增值部分可能不会被认定为夫妻共同财产。 其次，对于共同购房时未偿还的房贷，通常情况下，如果双方未就房产归属作出约定，则该房贷应视为双方共同债务。如果您认为该房贷属于您的责任范围，建议您与前妻协商解决或通过诉讼途径解决问题。 再次，关于车位的问题，如果车位登记在您名下，那么它被视为您个人财产的一部分；但如果车位登记在前妻名下，并且您已经支付了相应款项，那么它也视为您的个人财产。至于是否需要重新评估其价值以确定是否有增值，您可以考虑聘请专业的房地产估价师进行评估。 最后，建议您尽快与前妻协商处理上述事宜，以便早日解决争议。同时，确保所有相关文件的完整性和准确性，避免因信息不准确而导致的纠纷。