您好，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，预购商品房实行预售制度。预购人应当按照国家规定的标准和要求，向预售商品房的建设单位或者其委托的银行支付首期款，并自房屋交付之日起90日内支付其余款项。因此，在您购房的情况下，如果预售许可证已经办理，那么开发商有权收取首付款，但必须符合法律规定。 此外，建议您与开发商沟通清楚合同条款，包括首付款的具体金额、支付方式等细节，以确保您的权益得到保护。如果您对合同有疑问或不满，可以考虑聘请律师协助解决。希望以上信息对您有所帮助。