我今年五月份租了一个门面,是跟隔壁两间一起租的。当时前租户的合同期是2017年7月到2018年7月,他们在2018年1月份把隔壁转租给了别人,合约期是2018年1月到2019年1月。我们是五月份接手了这两间门面的租期是2018年7月到2019年7月。现在隔壁家不租了,想要退房租,但是他们的房租没有交给我们,是交给前租户的。并且我们接手这个门面的时候,转让合同上有写明,乙方(我)接手该店铺前发生的一切债权,债务由甲方负责(前租户)。那么,隔壁店铺的这几个月租金是由前租户退吗?如果前租户不肯退,我们转让合同中写明的是否有法律效力呢

2025-10-21 07:33
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,如果您在与前任房东签订租赁协议时已经明确表示,转让合同中所涉及的所有债权和债务将由原房东承担,这意味着您的权益已得到保障。因此,即使前任房东未将剩余几个月的租金退还给您,转让合同中的约定也应视为有效。 然而,由于转让合同并未明确规定前任房东有权直接向您要求支付欠付的租金,所以您需要确保自己能够证明这些租金属于前任房东,并且前任房东确实未能履行其义务。您可以考虑通过法律途径解决这一问题,例如提起诉讼或申请强制执行。 请记住,在处理这类争议时,请务必谨慎行事,以避免不必要的纠纷。如果您有任何疑问,建议寻求专业的法律帮助。

2025-10-21 07:33:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26020今日律师解答 44477

相关推荐
签了合同,不履行合同,不去了,有什么后果。我是这样的,签了合同,但是后来发现好多问题,与情况,不想去,怎么办,先想走人,我也跟当事人说了,但是她不同意,没办法了,想一走了之,有什么后果吗 1回答
双方签合同要赔15万,其中一方违约了,要赔偿吗我把档口出租给对方买家私,合同签订要赔偿15万,我现在违约了,要赔吗 1回答
您好,朋友欠我五十万,有欠条,并且他婚内有套房产。现在他想跟他老婆离婚,财产全部给老婆,他背负债务。这样他就无财产还款。请问他们离婚后,我还可以打官司,让他老婆的那套房子抵债吗?谢谢! 1回答
我在两家中介看了同一套房子,在A中介签了购房合同,现在房子也住进来了,B中介现在来要中介费,要怎么处理 1回答
我在健身房办理了会员卡+私教课,现在因为工作地点转移无法去上课,想让健身房把剩下的3-5节课费用退还,但是健身房不肯退,是否可以通过法律途径维权? 会员年卡是3388,第一次私教课共36节共15840,后来续了22节共8800,累计在健身房花费28028; 我希望健身房能退还3-5节课约1200-2000的课程费(具体剩下几节不太记得了),但是健身房不给退款也不帮忙转课,却说我可以把卡给我认识的并且是他们会员的人去上课,当初签劳动合同时并未强调当面强调过这一点,只是推销课程然后谈完价格就让人签字,合同上确实有相关字样说明,但是很小的一行隐藏在里边,当时办理合同的人和推销私教的没有任何人提到 1回答
买房人违约法院怎么判,安置房合同已签,买方己交20000万定金,买方又买了,定金要不要退? 1回答
造假赔偿律师化肥灌输三五天后农作物全部烂死,厂方要求不报工商后来被他拖过时间。今年五月份发生的。鉴定:花费没问题,量没问。诉求:要求赔偿,化验单位:花费有问题,含量都不清楚,是假的,镇江。广州做的最后。 1回答
房产律师免费咨询费 我和朋友一起买房子 朋友买的现房贷款单价六千五 我买的期房全款六千 后来由于朋友贷款问题 换成了和我一样的期房 仍然是贷款而他的单价却和我的一样 同样的房源 他贷款 我全款 单价却一样 房地产公司的人也不给我降价 所以我想退房 请求专业律师帮忙 1回答
哪些特殊原因可以单方面向法院提出解除铺面租赁合同,不用承担违约责任 1回答
我今年五月份租了一个门面,是跟隔壁两间一起租的。当时前租户的合同期是2017年7月到2018年7月,他们在2018年1月份把隔壁转租给了别人,合约期是2018年1月到2019年1月。我们是五月份接手了这两间门面的租期是2018年7月到2019年7月。现在隔壁家不租了,想要退房租,但是他们的房租没有交给我们,是交给前租户的。并且我们接手这个门面的时候,转让合同上有写明,乙方(我)接手该店铺前发生的一切债权,债务由甲方负责(前租户)。那么,隔壁店铺的这几个月租金是由前租户退吗?如果前租户不肯退,我们转让合同中写明的是否有法律效力呢 1回答
查看更多