在某些特定情况下，承租人可能因特殊原因而有权单方面解除铺面租赁合同，并不需承担违约责任。这些情况包括但不限于。 不可抗力事件。如果由于自然灾害（如洪水、地震）、政府行为（如土地征收）或社会事件（如战争），导致无法继续使用铺面的情况，承租人可能会因为不可抗力事件的发生而要求提前终止合同。 合同约定的解除条件。有些租赁合同中可能包含特定的条款，规定了某种情况下的解约权，例如租金未按时支付、承租人未能按期完成装修等。 法律规定和政策变化。当法律法规发生变化，影响到承租人的正常经营时，承租人也可能有权根据新的法律规定提前解除合同。 双方协商一致。如果承租人在非上述情形下与出租人协商后，达成了解除合同的一致意见，也可以通过协议的方式解除合同而不承担违约责任。 需要注意的是，每种情况的具体处理方式和法律依据可能会有所不同，建议在采取任何行动前咨询专业的法律顾问以获得最准确的信息和指导。同时，在考虑是否要解除合同时，应仔细评估对自身利益的影响，避免因为误解或疏忽而导致不必要的损失。