您好！根据法律规定，如果房产证上的姓名为“夫妻二人”，那么在没有其他特殊情况下，需要双方共同申请并签订相关协议才能进行房屋所有权的变更。因此，您所提到的“减少1人”并不属于过户范畴，而是涉及到了房屋权属关系的调整。 关于房产变为二手房的问题，通常指的是原房产的所有权人在出售该房产时，将产权转让给第三方的行为。如果您希望房产变为二手房，您需要按照当地房地产交易规定，办理相应的买卖手续，并且要确保所有相关的税费和费用已经支付完毕。同时，还需要注意产权转移的风险，确保产权的合法性和完整性。 总之，如果您需要处理房产方面的事务，请务必详细咨询当地的房地产交易中心或专业的法律顾问，以获得准确的法律建议和指导。