根据法律规定，如果房屋买卖合同已经履行完毕，且房屋已交付，那么卖方应当向买方支付房屋价款及相应的税费。因此，在这种情况下的情况下，即使双方已经分手，买方也有权要求卖方退还房屋并支付相应款项。 然而，具体到本案中，由于买方并未实际取得房屋所有权，也没有见证交易过程中的所有细节，例如是否进行了过户登记等，因此可能无法证明其确实拥有该房产的所有权。在这种情况下，法院可能会认为买方对房屋的占有并不牢固，从而拒绝其要求卖方返还房屋的要求。 建议在处理此类纠纷时，应仔细审查双方签订的购房协议及相关文件，确保所有交易均已完成，并尽可能收集能够证明产权归属的相关证据。同时，建议聘请专业的法律顾问协助解决纠纷，以维护自身合法权益。