首先，您需要了解天津市的限购政策以及相关法律规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《天津市房地产交易管理条例》，在本市行政区域内购买商品住房或二手住宅的，应当符合以下条件。 申请人及其配偶名下无尚未还清的贷款； 在本地有稳定的工作和收入来源，且连续缴纳个人所得税满两年或者社会保险满一年。 购买的商品住房或者二手住宅建筑面积不得超过当地规定的标准。 此外，如果您已经签署了购房合同，并且该合同并未被撤销，则您的行为被认为是有效的。然而，在这种情况下，如果合同未能履行，您可以考虑向法院提起诉讼以获得赔偿。具体来说，您可能有权要求对方退还已支付的定金，同时也可以请求赔偿因未履行合同而造成的损失。 请注意，这些建议仅供参考，并不适用于所有情况。在做出任何决定之前，请咨询专业的法律顾问或房产律师以获取更准确的信息和建议。