房子自带的平台若改造算违法吗?房子是位于16楼,总共有26层,自带70平方平台,属于业主持有,列入房产证,现想改造成房间,水泥墙,天花和玻璃结合,若物管同意,不知道是否是合法改造?
2025-03-02 16:21您好!关于您提到的问题,我需要澄清一下。在大多数情况下,物业会要求业主进行适当的装修,并且这些装修必须遵守当地的建筑法规和物业规定。因此,在考虑将平台改造为房间时,建议先与物业沟通,以确保您的行动符合所有相关法律规定。 此外,如果平台原本就是独立的,那么其所有权可能归业主个人所有。然而,如果该平台是从其他地方购买或租赁来的,则可能需要向原产权人询问,因为这涉及到产权问题。 最后,请注意,尽管平台可能不属于房屋的一部分,但在某些情况下,它也可能构成结构部分的一部分。因此,即使不被视为房屋的一部分,也可能会受到建筑物法或其他相关法规的限制。 综上所述,如果您计划对平台进行改造,最好先咨询专业的建筑师和房地产顾问,以确保任何行动都是合法的,并且不会违反任何适用的法规。