首先，您需要了解的是，您的情况涉及到房地产的转让和房屋拆迁的问题。如果您想要将房产卖给他人，您可以向法院提起诉讼，要求对方按照合同约定支付购房款，并且要求对方承担违约责任。 其次，关于房屋拆迁的问题，这通常涉及政府的拆迁补偿政策。在这种情况下，您可以向当地的政府机构申请拆迁补偿，或者与开发商协商，争取得到合理的赔偿。 最后，需要注意的是，在进行任何法律行动之前，您应该先详细了解相关法律规定，以确保自己的权益得到保护。此外，如果您对案件有疑问或需要进一步的帮助，请及时寻求专业的法律意见。