您好！根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商一次性租赁无产权车位的行为在多数情况下是不合法的。这些条款通常涉及到土地使用权和房屋所有权的问题，需要经过严格的审批程序，并且必须符合相关法律法规的规定。 此外，如果开发商在租赁过程中收取的价格明显高于市场价格，可能会导致业主产生不公平感。这种行为可能违反了公平交易的原则，损害到购房者的合法权益。 因此，在考虑是否购买任何房产或停车位时，请务必仔细研究相关法律条文，确保您的权益得到保护。如果您有任何具体问题，建议您咨询专业的房地产律师以获取更详细的信息和帮助。