律师：你好！ 我于13年6月份在衡阳县西渡镇以按揭方式购买一处住房。交清首付和一切后续费用，签订购房合同，办理了银行按揭手续。于13年年底装修入住该房。后因开发商超建和一些手续未完善，导致银行未能贷款给开发商，银行也未能扣我房款。4年过去了，未能办理产权手续。现开发商单方面在银行提出了按揭资料，要求我直接向开发商支付按揭的23房款，否则就要停止向我家供水。我现有如下问题：(1)该房原本是按揭购房，现没有资金直接付款；(z2)该房属超建，未能办理产权，报建28层，实际31层，该房30层，购房时未告知我实际情况，(3)如真停水，请问我要怎样维权。谢谢