本人买卖一套房产,因为房价上涨过快,第一买家付定金后,本人违约了,由中介去与买家协商违约,期间本人未与买家见面过,据中介说违约金10万,加定金5万需要一并退回15万,具体第一买家拿到多少违约金不知!因中介说房价能卖到190万以上,第一买家购房是155万,所以本人承诺给予7万好处费,期间因本人手头不便违约时就给了中介10万,中介说帮我垫付5万,然后让我签署了一张价值12万的欠条,现在房屋180万已经出售,与190万以上出入比较大所以,本人不想给予7万好处费了,但中介不同意,说我签了欠条了,请问这个欠条是否有效,打官司的话是否会因为此欠条赔付所有款项?

2025-04-29 13:34
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在处理此类纠纷时,建议您采取以下步骤。 详细了解双方之间的合同条款和约定。 如果有证据证明该行为属于恶意串通或欺诈行为,则可能构成诈骗罪或其他刑事犯罪。在这种情况下,您可以考虑向公安机关报案,以追究对方的法律责任。 对于赔偿事宜,首先应根据合同中的相关条款进行计算。如果存在违约情况,可以根据合同约定要求对方支付违约金。同时,对于中介提供的额外补偿请求,也需要根据合同中关于“中介服务”等相关条款来判断其合理性。 在决定是否接受中介提出的条件之前,可以考虑聘请专业的法律顾问,以便更好地保护您的合法权益,并避免不必要的损失。 总之,在处理这类案件时,应当充分了解相关法律规定,确保自己的权益得到合法维护。希望上述信息对您有所帮助。

2025-04-29 13:34:10

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