在您提供的信息中，涉及到了遗产继承、债务偿还以及房屋产权的问题。首先，关于债务偿还的问题，如果您已经替爷爷偿还了这笔债务，并且得到了家人的一致认可，那么您有权要求二伯支付相应的款项作为对您帮助的补偿。 至于房产分割的问题，虽然您的父亲通过分家书获得了部分房产份额，但由于二伯未履行还款义务，该房产可能仍然属于您的父亲所有。因此，在处理房产事宜时，建议您先与二伯进行沟通，了解其态度并寻求共识。 另外，对于房屋拆迁的问题，由于目前房产证上的名字存在问题，可能存在一定的纠纷风险。为避免不必要的争议，建议您尽快解决房产分割问题，确保自己的权益得到保障。 最后，关于法律诉讼的问题，需要根据具体的情况来判断是否能够胜诉。建议您聘请专业的律师进行详细咨询，以便更好地保护自己的合法权益。