我买的二手房,住进去才两年,有一个卧室房顶现在漏水,漏水那一件卧室是楼上他们的阳台,从法律上看现在是物业还是楼上他们负责维修,谢谢!
2024-07-25 18:55您好!根据我国《民法典》等相关法律规定,房屋质量问题应当由开发商或建设单位负责处理。在您购买的二手房中,如果出现屋面漏水等问题,应该首先找开发商或者建设单位进行解决。 如果您认为房屋存在质量问题,并且无法通过协商解决,可以向当地的房地产行政主管部门投诉,或者直接提起诉讼要求赔偿。此外,您也可以联系专业的房屋鉴定机构对房屋进行检测评估,以确定是否存在质量缺陷以及责任归属。 请记住,在与他人发生纠纷时,要尽量采取和平、理性的方式解决问题,避免激化矛盾。希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快!