根据我国相关法律规定，出租人与承租人之间的租赁关系应当依法成立。在没有书面合同的情况下，双方的口头约定视为合同的一部分。 关于您提到的8500元是否为定金或订金的问题，需要具体情况具体分析。一般来说，在租赁合同中，定金是一种担保性质的支付方式，通常用于保障租赁物的安全交付，而不是作为租金的一部分。如果双方明确表示将8500元视为租金的一部分，则该部分金额应当被视为租金的一部分。 然而，如果您认为8500元并非租金的一部分，而是其他费用，例如押金或其他形式的保证金，那么您有权要求房东返还这部分款项。在这种情况下，您可以直接向房东提出退款的要求，无需等待3天后的正式合同签订日期。 需要注意的是，即使您决定不再续租，也应在退租前通知房东，以便房东有足够的时间准备和处理相关的退房事宜。否则，房东可能会因为您的违约而采取进一步的措施，如扣留押金等。 总之，基于以上分析，建议您首先确认8500元的具体用途，然后依据合同条款和法律法规进行沟通协商。若无法达成一致，可以通过法律途径解决争议。