如果您是购买人，建议您先与卖方协商退款事宜。如果无法达成一致意见，您可以考虑采取以下措施。 联系中介公司。询问是否可以退还部分款项或是否有其他解决方案。 寻求法律援助。如果您认为自己的权益受到侵害，可以寻求律师的帮助，了解您的权利和可能的救济途径。 通过诉讼途径。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求卖方退还购房款，并赔偿相关损失。 请注意，具体操作时应遵守当地法律法规及合同约定，以确保合法权益不受损害。