我第一次买房是贷款40万,后来2018年卖房子全款123万,买家也是贷款买我房子付了定金两万,四月底买家付了我贷款的40万把我贷款还清了!后来中介就说要过户,买家也在银行贷了81万!但钱没有到我账上,中介说必须要过户才能银行办理!过户当天也没写什么书面证明,当时就说银行欠我钱,当时没多想因为有购房合同,但过户后什么都没有!我后来又去问银行(他的贷款负责人)她说没事的,但他们三方有合同我没有啊,所以也不放心,也不知道银行什么时候打钱给我,想咨询下我现在应该怎样?过户到今天有8天了!今天五月十七号,昨天电话给中介和买家感觉他们说话有点无所谓一样!所以现在我想来想去感觉不对还是咨询一下,谢谢!
2025-07-31 04:24首先,建议您尽快联系您的购房经纪人或房产交易律师,以了解目前的情况并寻求法律建议。您可以要求查看与房地产交易相关的所有文件,包括但不限于购房合同、借款合同等,并确保这些文件中包含有关支付和还款的信息。 此外,您可能需要考虑采取行动来保护自己的权益。如果存在未偿债务,您可能有权请求银行将该款项退还给您。这通常涉及到诉讼程序,因此建议聘请专业的法律顾问进行协助。 在任何情况下,请确保您保留所有的相关文件和通信记录,以便在必要时作为证据使用。 最后,强烈建议您保持冷静,避免情绪化的反应,以免对未来的解决方案产生不利影响。