尊敬的业主， 感谢您对本小区的关注和支持。针对您的各项诉求，我们进行了详细的解答和解释。 会所不能对外开放。根据相关规定，公共场所应当保持整洁卫生，避免影响居民生活秩序和社会和谐。因此，会所不能对外开放，但可以作为公共活动场所使用。 物业要求公示明细。这是为了保障业主的知情权，便于业主监督物业的工作情况和服务质量。我们会及时公示会所的相关明细信息，包括但不限于会所经营状况、收支情况等。 会所要2期完成才开放，1期业主要求减免7个月物业费。关于物业费的减免问题，我们需要与开发商协商解决，确保双方的利益平衡。同时，我们会根据实际情况进行调整，尽可能满足业主的需求。 三年递增不接受，应该取消。根据相关法律法规，物业服务收费应当遵循合理、公开以及公平的原则。对于因市场变化导致的物价上涨因素，我们可以考虑适当调整物业管理服务标准和价格水平，但不会取消三年递增的政策。 市政供暖为什么没有单独暖气管道？如果是市政供暖应该按照全市市政供暖收费标准执行。市政供暖是整个城市的统一供热方式，不同区域的收费标准可能会有所不同。如果您有特殊需求，建议向相关部门咨询或寻求其他解决方案。 会所经营模式和收益请公示。我们会定期公示会所的经营状况和收益情况，以便于业主了解和监督。同时，也会通过多种渠道（如网站、公告栏等）将这些信息告知公众。 要求明示会所收费标准。这体现了业主对自身权益的重视，我们将尽力做到公开透明，让每位业主都能清楚地知道自己的消费范围和标准。 8.以书面形式确认中央空调和暖气，燃气开通时间。为保护业主的合法权益，我们会提供书面承诺，详细说明空调、暖气和燃气开通的具体时间和条件。请您放心。 9.小区若设广告，请公示广告收取的费用，并抵入业主公摊费用。我们会严格遵守相关规定，确保广告收入的合法性和透明性，同时在扣除一定的费用后，将剩余部分计入业主的公摊费用中。 10.小区车位应保证每户租一个车位，你管理费太高。我们理解您的担忧，为了更好地服务于业主，我们会努力降低管理费用，同时也会优化车位分配方案，尽量减少不必要的成本。 1热水费用15元1吨是怎么算出来的。这个问题涉及到了水价和用水量计算的问题。一般来说，水价是由政府定价的，而用水量则由用户自行决定。如果需要更准确的信息，您可以向供水公司询问具体的计算方法。 1房产证具体出证时间，要求实事求是，尽快出证，不得挪用大修基金。房产证的办理是一个复杂的过程，涉及到多个环节和步骤。由于各种原因，可能无法在短期内一次性完成所有手续。对此，我们会尽最大努力加快办理进度，争取早日完成房产证的发放工作。同时，我们会严格按照规定程序进行操作，绝不挪用大修基金。 希望以上解答能够帮助到您，如有任何疑问，欢迎随时联系我们。再次感谢您的关注和支持！