您的情况可能涉及复杂的房地产交易和产权纠纷。首先，请确保您已经收集到所有相关的法律文件，包括但不限于购房合同、契税发票、产权证等，并且这些文件中明确记载了该房屋的具体信息，如面积、用途等。 其次，您可以考虑聘请一位专业的房地产律师或房产评估师进行详细审查和分析，以确定您是否有权要求对方履行协议并获得赔偿。律师或评估师可以协助您了解相关法律法规，为您的案件提供专业意见和支持。 此外，建议您向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。在起诉前，您可以先尝试与对方协商，寻求和平解决方案。如果您需要帮助处理诉讼程序，也可以考虑委托律师代理您的案件。 请记住，在处理此类案件时，保持冷静和理性的态度是非常重要的。同时，保护好自己的证据和权利是至关重要的。希望上述信息能对您有所帮助。