您好，根据我国相关法律规定，对于房屋买卖合同中关于地下室的约定，应当遵守平等自愿的原则。如果双方协商一致，同意不购买地下室，那么该条款应该被视为无效或者被修改。但是，具体到您的情况，是否需要支付违约金等其他费用，也需要按照当地的法律法规和合同约定来确定。建议您与开发商进行沟通，了解具体的处理方式。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行咨询和帮助，以确保自己的合法权益得到保障。