我爷爷奶奶有六个孩子,大伯二伯三伯我爸两个姑姑。爷爷前一阵去世了,这个老房子正好赶上要办旅游景点,就问是要换房子还是租出去。很久以前这个老房子是属于大伯和二伯的,但是我爸为了娶我妈就买下大伯的那份了。所有邻居甚至整个村都知道那个房子是我爸和二伯的(那时候没有这些房产证什么的),现在我爸和二伯就是要把房子换掉,需要房产证明,我爸妈就去公正处了,公正处说需要六个兄弟姐妹签字。但是大伯在我爷爷去世前几年就去世了,就说要大伯两个儿子签字,现在大伯两个儿子要分这个房子,可是这个房子没有他们的份,这个怎么办?

2025-05-13 11:50
1个律师回复
咨询我

首先,根据中国法律规定,遗产继承按照法定继承进行,即第一顺序继承人为配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在您的情况下,由于您父亲和二伯购买的大伯那份房产,因此他们有权继承该房产。 然而,在处理房产过户事宜时,通常需要遵循一定的程序和手续。如果您父亲和二伯想要将房产过户给他人,他们可能需要提供相关的证据,如买卖合同、产权证书等,并且需要符合当地的房屋交易规定。此外,如果房产涉及多个继承人,他们还需要签署一份共同财产协议,以确保各自的权利得到保护。 对于公证的要求,虽然每个地方的具体规定可能会有所不同,但一般而言,至少需要三个以上的继承人签名才能办理公证。这表明,即使只有两个继承人同意出售房产,也必须获得其他继承人的同意和支持,因为这是确保房产合法转让的重要条件之一。 最后,需要注意的是,房产过户涉及到复杂的法律程序和细节,建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问,以便了解更详细的信息和步骤。同时,为了避免纠纷,最好通过协商和共识来解决这个问题,而不是采取强制措施。

2025-05-13 11:50:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28354今日律师解答 47825

相关推荐
有了孩子后就不能办酒席。这个问题可以依靠法律解决吗 1回答
离婚4年了,协议离的,约定一个月800元的抚养费,前夫没给过孩子抚养费,我想起诉,我们不在同一个城市,前夫吉林公主岭市玻璃城子镇,我要起诉应该去哪,会多长时间开庭,需要请律师吗?孩子现在9岁, 1回答
老公继承了父亲的遗产,外债100多万,如果我和老公离婚,女方会分到外债吗? 1回答
案件管辖权在汉中市城固县,当事人与对方之间没有任何财产债务纠纷,没有孩子,双方已经分居三年,现在男方联系不上,现在想找律师起诉对方,愿意支付律师费用 1回答
我对方想离婚,已经收到法院传票了,我不想离婚,离婚双方找律师都要收费吗,对方已经请律师 1回答
你好,我爸爸用我的身份证买的房子,现在这个房子我奶奶住着。如果变卖的话是需要哪些相关手续或者哪些证件呢?用我的名字和身份证买的房子我是否具有继承权? 1回答
你好,结婚十几年,我想咨询一下妻子出轨了,通话录音,视频聊天截图,我想离婚怎么办?有存款,10万左右,2个孩子,都想要抚养权,对方想要一个 1回答
谈男朋友期间,生气闹别扭,砸他的东西犯法吗 1回答
你好,我有一个楼,楼的名字是我的,婚前在律师事务所写过赠与合同,赠与他人,这个赠与合同有用吗?还是婚前我的就是我得 1回答
那孩子该归谁,孩子12岁了,妈妈也要,奶奶也要,都是谁有这房子继承权,孩子是跟妈,还是跟奶奶,孩子多大能继承这套房子,2006年上结婚,2009年房子才下来,2011年人没了 1回答
查看更多