您好！在您与房东自行成交的情况下，如果存在房屋买卖合同关系，通常会按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定进行处理。首先，建议您详细了解相关法律规定，以确保自己的权益得到保障。其次，您可以要求中介公司在您的购房过程中提供必要的帮助和协助，并确保所有交易过程合法合规。 如果您需要更具体的法律建议或帮助，请考虑聘请一位专业的房地产律师为您提供指导。他们可以分析具体情况并提供针对性的解决方案，以保护您的合法权益。同时，提醒您注意合同条款中的权利义务分配，避免未来发生纠纷时产生不必要的麻烦。