我现在开了个炸鸡店 房租是今年八月一号开始到明年的七月底 但是现在这个房子的原房东把房子卖了 房东告诉我 他得合同十二月底到期 因为这个房子我刚干三个月装修啥的都是新的 他现在不想赔偿我钱 只想退我剩余的房租 当时就在房屋中介随便买了一个合同签的 没考虑到赔偿的问题 合同里没体现赔偿的问题 这个如果起诉的话要赔偿可以赢么
2025-02-23 19:13您好!根据您的描述,您可能需要考虑以下几个方面。 是否构成违约。首先,您在合同中没有明确表示对房屋损失有赔偿请求权。因此,在合同未明确规定的情况下,您可能无法直接要求房东赔偿损失。 协商解决的可能性。由于房东急于出售房产并希望尽快完成交易,您可以通过与房东进行谈判来寻求解决问题的方法。您可以提出合理的补偿方案,并尝试达成共识。 诉讼准备。如果您和房东未能通过协商解决纠纷,建议收集证据(如租赁合同、付款记录等),以备将来提起诉讼。请注意,任何法律行动都应由受过专业训练的律师指导进行,以确保最大程度地保护您的权益。 法律援助。如果您不熟悉相关法律或担心自己的权利受到侵犯,可以考虑寻求法律援助。许多非盈利组织提供免费或低成本的法律咨询服务,帮助您了解自己的权益以及如何维护它们。 总之,面对这样的情况,最重要的是保持冷静,积极寻找解决方案,并尽可能保护好自己的合法权益。希望这些建议能帮到您。