您好！关于您的问题，首先需要明确的是，您与对方签订的合同是基于房产抵押和租赁服务而形成的。如果您想要出售该房产并解除租赁关系，可能需要考虑以下几个方面。 了解合同条款。在出售房产之前，建议您先仔细阅读双方签署的合同，确保了解所有约定条件。 协商解决方案。如果对方愿意搬出，您可以尝试直接与对方沟通，表达您的意愿，并寻求妥协。比如，可以提出一次性支付剩余租金或者分期付款的方式，以此减轻对方的经济压力。 寻找第三方调解或仲裁机构。如果双方无法达成一致，可以通过专业的调解组织或仲裁机构来解决争议，他们通常会根据合同中的规定以及相关法律规定提供中立的裁决意见。 诉讼程序。如果上述方式都无法解决问题，您也可以选择通过法律途径进行处理。这包括向法院提起诉讼，要求解除租赁关系并拍卖房产等。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要结合实际情况分析。希望您能妥善处理此事，保护自己的合法权益。如有其他疑问，欢迎随时提问。