您好！根据您提供的信息和租房合同，您可以采取以下步骤。 联系房东或中介。首先，建议您直接与房东或中介沟通。他们可能已经意识到租赁合同中的某些条款并表示愿意退还部分租金。 协商解决。如果房东或中介同意退款，请双方进行详细的谈判，并确保所有协议达成一致。这可能涉及到对房屋状况进行评估，并确定可以接受的最低标准。 保留证据。在整个过程中，保存所有的沟通记录、付款凭证和其他相关文件，以便将来需要时作为证明材料使用。 考虑法律途径。如果您无法通过协商解决问题或者房东/中介拒绝退款，您可以考虑寻求法律援助。在您的情况下，可以通过向当地消费者保护组织、房管局或其他相关部门投诉，以获取帮助。此外，也可以考虑提起民事诉讼，但请务必在聘请律师前咨询专业人士。 请注意，在处理此类争议时，重要的是要保持冷静和理性，尽量避免情绪化的决定。希望上述建议能帮助您解决问题。如果有任何进一步的问题，欢迎随时询问。