我所在的单元楼两个单元共24户,由于楼顶漏水继续维修,除顶层四户外其余业主都不愿意出资维修,请问我们四户垫资维修后能不能向法院起诉要回他们应该承担的费用?这个官司胜算多大?
15天前在您的情况下,您和几位邻居共同面临楼顶漏水的问题。如果楼顶漏水是公共区域的损坏,则可能需要全体业主共同承担责任。如果您认为自己有权要求分担部分责任或赔偿,那么您可以考虑采取以下措施。 与邻居沟通。首先尝试与邻居进行直接对话,了解他们的立场和理由。有时候,通过交流可以找到双方都能接受的解决方案。 寻求第三方调解。考虑到邻里关系的重要性,您可以考虑请一个中立的第三方(如社区委员会)介入,帮助调解。第三方可能会提供一些专业的建议,并促进各方之间的理解和妥协。 协商解决方案。如果上述方法未能解决问题,您可以尝试与其他业主协商,看是否能够达成共识并共同承担修理费用。 正式提起诉讼。如果以上所有努力都失败了,或者您对解决方式不满意,您也可以考虑正式提起诉讼。然而,在这种情况下,获胜的概率通常较低,因为您需要证明其他业主应承担的责任比例。 总之,处理此类纠纷时,重要的是保持冷静和理性,尽量避免情绪化的决策。希望这些建议能对您有所帮助。