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2025-03-22 08:47:04
您的情况涉及合同法中的“显失公平”条款。如果该协议在签订时存在不公平之处，即一方明显处于不利地位，那么该协议可能被认定为无效。此外，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求撤销该协议，并赔偿因欺诈或其他不当行为造成的损失。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况进行判断并寻求专业的法律意见。
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我与中介签了一份没有取得预售证并且没有开盘的房（售楼处没有房子卖，把房子放在中介哪儿，通过收取茶水费抬高价钱，这是我后来才知道的），由于从没买过房，也不懂。当时中介让我们在他那儿交了6万元（说这6万元充当茶水费或房价），并且签了一份这套房子的总价协议。然后又领我们到售楼部交了6万元的认筹款。没想到此楼盘最近开盘，开盘价足足比我中介签的价少了1千多元。中介让我把多出的这十几万交与他们才能到售楼部按售楼部的价认购此房。我想请问律师，一中介和售楼部这种行为合法吗？二我与中介签的这份协议有法律效应吗?三我若不交这多出的十几万房价（6万充当中介我可以不要了），直接到售楼部签协议受法律保护吗?
2025-03-22 08:47您的情况涉及合同法中的“显失公平”条款。如果该协议在签订时存在不公平之处，即一方明显处于不利地位，那么该协议可能被认定为无效。此外，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求撤销该协议，并赔偿因欺诈或其他不当行为造成的损失。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况进行判断并寻求专业的法律意见。
