根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人有权在承租人违约的情况下要求解除租赁合同，并要求承租人支付违约金。如果您的情况符合上述条件，则您可以直接向房东提出退款请求。同时，您也可以考虑与房东协商解决其他争议，比如提前终止合同可能产生的赔偿责任等。 请注意，具体处理方式应根据当地法律法规及双方协议来确定。如果您对法律条款有疑问，建议寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到保护。