在处理离婚时，孩子的抚养权和财产分割通常需要考虑多个因素。首先，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，法院会依据“最有利于子女”的原则来判决孩子的抚养权归属。 对于房产的分割，通常情况下，房产属于夫妻共同财产，但在某些特殊情况下（如一方婚前购买且无其他约定），可能按照个人婚前财产或婚后所得进行分割。具体如何分割，应由双方协商一致，并经人民法院确认后执行。 在实际操作中，建议双方能够充分沟通，明确各自的想法和需求，以便更好地达成协议。如果无法自行解决分歧，可以寻求专业的家庭咨询师或调解员的帮助，或者通过诉讼途径解决问题。 总之，在处理离婚事宜时，重要的是要考虑到孩子的最佳利益，同时也要妥善处理好财产分配的问题。希望这对您有所帮助。