根据您提供的信息，如果房屋出租时您已经明确告知租户暖气存在问题，那么租户在签订租赁合同时应当已经知晓并接受了这一条件。在这种情况下，如果租户在租赁期间遇到暖气故障，通常需要根据租赁合同的具体条款来处理。 如果合同中没有明确规定关于维修责任的条款，或者合同中规定了房东负责维修，那么您作为房东可能需要承担维修责任。但是，如果合同中明确指出租户知晓并接受房屋的现有状况，包括暖气问题，那么租户可能需要自行承担维修费用或寻找其他解决方案。 建议首先查阅租赁合同的具体条款，了解双方的责任和义务。如果合同中没有明确规定，您可以尝试与租户协商解决，例如，如果租户愿意承担维修费用，您可以协助联系维修服务。如果协商不成，可能需要依据当地的租赁法规来处理此类问题。在任何情况下，保持沟通和协商是解决问题的关键。