离婚协议书和房屋买卖合同中涉及的款项分配通常是按照夫妻双方各自的财产份额来确定的。如果您认为对方没有履行其应承担的义务，您可以考虑采取以下步骤。 收集证据。确保您有充分的证据证明对方未能按照约定支付款项。这可能包括银行转账记录、电子邮件或其他书面沟通等。 准备诉状。根据当地的法律规定，通常需要在起诉前向法院提交一份详细的诉状。这份诉状应该详细描述您的请求，并提供支持您的主张的所有证据。 选择适当的管辖法院。根据案件性质（例如，婚姻关系纠纷或房屋买卖合同纠纷），选择合适的管辖法院进行诉讼。不同的地区可能会有不同的规定。 申请立案。将诉状和其他必要的文件提交给法院，然后等待法院的通知。法院会通知你何时开庭审理。 参加庭审。如果被告对判决不服，他们可以在规定的时间内提出上诉。如果你需要的话，可以聘请律师代表你出席庭审。 执行判决。一旦法院做出判决并送达给了被告，下一步就是执行该判决。这可能涉及到强制执行措施，如扣押财产或限制人身自由。 请注意，每个国家和地区对于此类案件的处理方式都有所不同。因此，在采取任何行动之前，请务必咨询当地的专业法律顾问以获得最准确的信息和建议。