首先，您需要了解开发商是否已经取得了预售许可证。如果没有取得预售许可证，那么您的合同可能不符合法律的要求，因此无法强制执行。 其次，即使开发商有预售许可证，但您仍然有权在不违反法律规定的情况下要求退款。如果您认为开发商的行为是非法的或不合理的，请考虑向相关机构举报，并寻求法律援助。 最后，如果开发商拒绝您的退款请求，您可以选择采取法律手段来保护自己的权益。这包括但不限于通过仲裁或者诉讼等方式，要求开发商按照合同约定进行退款。